方小姐来义乌打工多年，一直从事饰品加工行业。由于对饰品的生产流程及销售渠道较为了解，便萌生自己开店经营的念头。一个多星期前，她在义乌国际商贸城一期市场附近看到一家饰品店挂出了“店面低价急转”的牌子，便进店询问，店主李某表示店面租期还剩半年多，因为自己有急事要回四川老家，所以想尽快转让店面。方小姐要求李某找房东出面证实。李某就提供给她一个手机号码，还说该号码的主人就是房东。随后，方小姐给“房东”打了个电话。“房东”称自己在外地出差，转租费直接支付给李某就行了。于是，方小姐就与李某进行商谈，双方谈好转租费为1.3万元，方小姐当场付了钱。“我店里还有价值3000多元的饰品，2000元卖给你，要不要？”李某问。考虑到手头资金紧张，方小姐查看饰品后同意了李某的要求。

　　只花1.5万元钱就拥有了自己的饰品店，这让方小姐心情特别好。这天，她正哼着小曲坐在柜台前整理东西时，店里来了一位不速之客。“我是房东。这间店面已经到期了，请你三天内将店面腾空，我已经将店面出租给别人了。”来人说。“这怎么可能？这店面是我刚租下的。前些天，我还打电话问过你呢。”方小姐困惑不已。“我没接到任何电话，你可能被人骗了吧。”来人向她出示了房产证明，这时方小姐才知道自己先前遇上的是假房东。

　　据房东陈先生介绍，李某与方小姐之间的转租协议他并不知情，但他和李某曾签过合同，于2008年6月20日到期，所以他早把店面租给了王先生，并收了王先生的租金。“这样吧，王先生经营的也是饰品店，我帮你联系一下他，看他愿不愿意收店里剩下的饰品。”陈先生说。最终，王先生以1800元的价格收下了饰品，稍稍弥补了方小姐的经济损失。

　　在同情方小姐遭遇的同时，我们也提醒每位想开店的朋友，租赁店铺时，别忘记查看对方的有效证件，光电话“求证”身份，是草率也是要不得的，千万别学方小姐，最后吃了哑巴亏。